Замена фундамента под деревянным домом своими руками: Пошаговая инструкция +Видео и Фото

Установка свайного фундамента аналогична свайному методу. Вместо свай используются столбы. Для подготовки к процедуре необходимо заранее выкопать ямы. Детали опускают в ямы, заливают раствором и дают затвердеть.

Как заменить фундамент под деревянным домом своими руками: Пошагово- Обзор +Видео

Новый сруб под домом

Вначале проводится обследование фундамента, на основании которого планируются объем и метод работ. Обследование фундамента проводится либо путем рытья траншеи – нескольких траншей вокруг здания, обнажая фундамент на всю глубину, либо путем рытья траншеи шириной от полуметра до метра по периметру дома.

После визуального осмотра и определения причин принимается решение о необходимости частичного ремонта и укрепления фундамента или его полной замены, возможно, под отдельной стеной.

Когда требуется?

Чаще всего деревянное здание нуждается в восстановлении или ремонте старого фундамента:

  • Если основание сильно изношено. Обычно это проявляется в виде сколов не только отделочного слоя, но и самого бетона или кирпича, больших трещин и перекоса дома.
  • Если сломается хотя бы одна опорная стойка, весь дом может накрениться или сломаться, поэтому его необходимо заменить.
  • Если стойки деформируются, что может произойти при неправильном расчете во время сборки.
  • Если ваш деревянный дом опустился до уровня земли, что обычно происходит, если дом использовался в течение длительного времени и расчеты фундамента были неправильными.
  • В некоторых случаях фундамент заменяют для повышения тепловой эффективности дома или для уменьшения разрушения, вызванного потерей воды при оттаивании.

Типы оснований

После ремонта конструкции под коттеджами должны полностью справляться со своими задачами. Фундаменты для зданий из дерева выдерживают сезонные подвижки и проседание грунта. На протяжении всего срока службы конструкции остаются стабильными и горизонтально ориентированными. Для деревянных домов фундаменты различаются в зависимости от конструкции и назначения.

Ленточные

Монолитная укладка – это надежное, долговечное основание, способное выдержать тяжелые здания и песчаную почву. Монолитная или сборная “лента” способна выдерживать большие нагрузки. При замене фундамента под деревянным домом перед заливкой конструкцию углубляют и армируют.

Высота сооружения варьируется в пределах 0,50-0,8 м. Под землей находится не менее 0,3 м, а над землей – не менее 50 см. Вкрутите в фундамент болты или уголки для установки венца, затем установите арматурный прут. Арматура укладывается на дно траншеи.

Читайте также:
Жидкая теплоизоляция: выбор материала для утепления изнутри и снаружи

Выбор ленточного фундамента зависит от размера и веса дома. Для компактных хозяйственных построек достаточно незаглубленной модели. Многоэтажные дома ставятся на мелкозаглубленные фундаменты, а многоэтажные – на глубокие.

Столбчатые

Легкие дома из панелей и щитов подходят для этого типа фундамента. В тех случаях, когда ленточные типы не имеют надежной опоры, этот вариант подходит. Для несущих частей используется бетон, кирпич или блоки. Над землей устанавливаются элементы. Толщина стен конструкции должна превышать их ширину.

Замена фундамента деревянного дома на столбы целесообразна для почвы, которая периодически вспучивается, затапливается или проседает. При монтаже элементы распределяются по всем углам и точкам соприкосновения. Несущие нагрузку части соединяются с балками основания в их верхних частях.

Свайные

На подвижных грунтах практичные конструкции можно монтировать в любое время года. Типы свай делятся на 2 группы:

  • Прикрутите. Опорные элементы ввинчиваются в землю на необходимую глубину. Подходит для легких кабин на неровной поверхности с глубоким промерзанием и плотным проникновением воды.
  • Просверлено. Устойчивая модель для больших структур. Колодцы предварительно выкапываются и заполняются бетоном. Фундамент связан с балками или плитами.

Когда требуется быстрая замена фундамента деревянного дома, лучшим вариантом являются сваи. Свайные конструкции имеют самую низкую стоимость, что позволяет более эффективно использовать бюджет строительства. Фундаменты используются на участках с проблемным рельефом или вблизи грунтовых вод. При установке необходимо точно соблюдать технологию. Если нарушить вертикальное выравнивание здания, оно упадет.

Замена фундамента

Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.

Подготовка

Для заливки фундамента под старым домом обычно используется автомобильный домкрат. Если вы не уверены, что сможете справиться с этой работой самостоятельно, лучше нанять профессионала. Но если вы решили сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Следуйте приведенным ниже инструкциям:

Читайте также:
Бесперебойник для газового котла: как выбрать ИБП, расчет аккумулятора

    Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.

Ленточное основание

Под старым домом, если там уже был заложен фундамент, его необходимо полностью удалить. Необходимо удалить не только старый фундамент, но и песчаную подушку под ним.

траншея фундамент

Траншея углубляется в зависимости от почвы, но не менее чем на 30 см. Грунт на дне траншеи тщательно уплотняется и заполняется новой песчаной подушкой. Затем устанавливается опалубка, которая может быть сделана из деревянных брусьев или старых досок. Опоры устанавливаются снаружи опалубки для предотвращения ее падения во время бетонирования.

Следующим этапом является обвязка, которая выполняется с помощью арматурных прутьев диаметром 18 мм и вязальной проволоки.

Армирование фундамента поможет укрепить фундамент. После завершения всех подготовительных работ можно приступать к заливке бетона. Фундамент следует заливать в один прием, чтобы не было швов. После заливки бетона его разравнивают шпателем и дают застыть. Когда фундамент затвердеет, накройте его целлофановой пленкой или кусками рубероида и дайте высохнуть.

 заливка ленточный фундамент

Через несколько дней опалубку можно снять; в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента старого деревянного дома необходимо заменить и две нижние балки, так как они часто находятся в плохом состоянии. Вы можете заготовить бревна (предпочтительно ветки), пока фундамент сохнет.

Столбчатый фундамент

Если дом небольшой, можно залить фундамент на сваях, что является более дешевым вариантом. Подумайте, как правильно это сделать:

  • первое, что нужно сделать – выкопать ямки на расстоянии не менее полутора метров друг от друга;
  • дно каждой ямки утрамбовать и засыпать песчаную подушку;
  • смонтировать опалубку для заливки столбов;

столбчатый фундамент

Интересно отметить, что некоторые мастера считают, что стальная арматура сечением 50 мм лучше, чем ограничительная обвязка, поэтому используют ее вместо нее. Столбы оставляют сохнуть после снятия опалубки, когда бетон застынет. Бетонная обвязка столбчатого фундамента может предотвратить искривление столбов, если почва неустойчива или близко расположены грунтовые воды.

Когда фундамент достигнет окончательной прочности, на него можно ставить здание.

Свайный фундамент

Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:

  1. С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
  2. Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
  3. Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.

Однако не всегда требуется полная замена фундамента, иногда повреждена или требует ремонта только его часть, например, если старый фундамент кирпичный. В этой ситуации можно провести ремонтные работы на фундаменте крыши. В этом видео показан процесс заливки свайного фундамента для старого деревянного дома.

Замена фундамента

Когда и зачем это нужно

Перед тем как заменить фундамент под деревянным домом, сруб поднимают на домкратах.

Перед заменой фундамента под бревенчатым домом, бревенчатый дом поднимается на домкратах.

Одно- и двухэтажные деревянные дома – это легкие здания, поэтому их часто строят на легких фундаментах, таких как свайные фундаменты, буронабивные фундаменты и свайные фундаменты. Также распространено строительство на неглубоких кирпичных фундаментах или кирпичных фундаментах с лентами.

Важно!
Использование облегченных оснований требует строгого выполнения СНиП и ГОСТ, грамотного проектирования и реализации расчетных данных, иначе срок их службы может заметно сократиться или вовсе закончиться в течение первых лет эксплуатации постройки.

Ошибки строителей и время приводят к разрушению основания.

Фундамент разрушается из-за ошибок строителей и из-за времени.

Кроме того, многие деревянные дома были построены довольно давно, и их фундаменты пришли в негодность из-за естественного старения материалов или изменения грунтов. Как бы вы ни смотрели на это, капитальный ремонт фундамента – не редкость.

Следует понимать, что процедура замены или восстановления фундамента – сложная и ответственная задача, которая потребует значительных финансовых и трудовых затрат, поэтому прежде чем обновлять фундамент деревянного дома, необходимо убедиться в целесообразности этой затеи.

Как видно на фото, задача предстоит не из простых.

На фото видно, что задача не из легких.

Перечислим наиболее распространенные случаи, когда требуется замена фундамента дома:

  • Материал старой конструкции полностью или значительно изношен:
  • Деревянные опоры сгнили, кладка разрушилась, кирпичи превратились в пыль;
  • Один или несколько столбов обрушились, что привело к нарушению геометрии несущей конструкции;
  • Опоры или столбы обрушились из-за движения грунта или неправильных расчетов;
  • Дом заметно покосился, дом наклонился на одну сторону, двери и окна заблокированы;
  • В ленточной конструкции имеются разрывы или большие трещины по всей толщине ленты, нарушена структурная целостность и монолитность;

Каждая из перечисленных выше проблем указывает на необходимость устройства новой подложки. Однако чтобы вынести окончательный вердикт по этому вопросу, следует привлечь опытного строителя, способного принять разумное решение. Следующий шаг, который необходимо сделать, – решить, что удобнее: построить новый дом или заменить фундамент.

Работу лучше доверить профессионалам.

Этим видом работ должны заниматься профессионалы.

Важно!
С помощью опытного строителя вы должны решить, что будет выгоднее – снос и строительство нового здания, или замена фундамента под деревянный дом.
Само собой, если деревянная коробка или сруб изношены и прослужат недолго, лучше строить новое сооружение.

Способы замены и восстановления

Можно использовать систему рычагов и подпорок.

Вы можете использовать систему рычагов и упоров.

Ремонт фундамента может быть выполнен несколькими способами. Это зависит от степени его износа и поставленной задачи, ведь иногда можно просто восстановить старую конструкцию, не заменяя ее полностью.

Сруб с новым фундаментом и нижними венцами.

Сруб с новыми фундаментами и нижними крыльями.

Рассмотрим наиболее распространенные виды работ при восстановлении старой деревянной субструктуры:

Виды работ Описание и особенности
Косметический ремонт Косметическим данный ремонт называется условно. На самом деле речь идет о ремонте трещин, восстановлении гидроизоляции, заполнении пустот в грунте
Усиление конструкции Старый фундамент можно усилить путем применения стальных обойм, рубашек из железобетона, утолщением стен конструкции, буроинъекционными сваями и т.д.
Замена нижних венцов Часто причиной проблем становятся сгнившие нижние венцы сруба, которые подвержены наиболее интенсивному износу. Их замена может значительно продлить срок службы дома
Замена основы путем разборки стен Замена фундамента под деревянным домом на ленточный может быть произведена путем полной разборки сруба. Это сложный, трудоемкий и долгий по времени способ, поэтому его практикуют редко
Замена опоры путем поднятия сруба Небольшие дома до 2-х этажей можно поднять на домкратах и произвести демонтаж старого и строительство нового фундамента

Основным критерием для определения целесообразности мер является цена работ и материалов. Часто замена фундамента обходится слишком дорого, и за сопоставимую сумму можно построить новый дом. Поэтому перед заменой деревянного фундамента на ФБС необходимо произвести все расчеты.

Перед тем как усилить фундамент деревянного дома, его поднимают на домкратах.

Перед укреплением фундамента деревянного дома его поднимают на домкраты.

Важно!
Если говорить о полной замене, то наиболее простым и распространенным способом является применение домкратов.
Небольшую одноэтажную постройку можно относительно безопасно приподнять на временные опоры и произвести необходимые работы.

Типы фундаментов

Тип нового фундамента для деревянного дома указан для замены:

Для частичного ремонта и усиления фундамента достаточно выкопать по периметру фундамента или использовать ямы на глубину фундамента и провести необходимые работы.

Снос фундамента

После завершения возведения здания можно приступать к сносу старого фундамента, но перед началом работ убедитесь, что временные опоры закреплены. С помощью кувалды и лома вы легко разобьете кирпичную кладку, ножовка с гвоздодером поможет избавиться от деревянных элементов. В то же время не стоит полностью разрушать все строительные материалы в процессе работы. Если материалы находятся в хорошей форме, их можно использовать для строительства нового фундамента.

Когда земля под домом будет расчищена, можно приступать к строительству нового фундамента для дома. Мы рассмотрим вариант строительства мелкозаглубленного фундамента (МЗФ), который отлично подходит для любого одноэтажного дома. Рассмотрим его строительство поэтапно:

  • Выкопать траншею глубиной около 1 м;
  • Засыпать дно траншеи мелкозернистым песком для создания подушки;
  • Установить скобу по всей длине траншеи и связать или сварить ее;
  • Установить опалубку и залить бетон;
  • Через две недели фундамент готов;
  • Установить гидроизоляцию;
  • Опустить дом на новое основание.

Ленточный фундамент под деревянный пол

Подложка под деревянный пол

Вуаля, замена прошла успешно. В видео, приложенном к статье, содержится информация о другом способе замены фундамента под деревянными домами.

Обратите внимание. Эта операция является крайней мерой и должна применяться только в том случае, если нет возможности восстановить существующий фундамент. Это довольно длительный и опасный процесс, так как даже малейшая неточность при его выполнении может привести к частичному или полному разрушению дома, а также к травмам или смерти.

Домкраты устанавливаются с обеих сторон стены на хорошо закрепленную опору из листового металла, толстой фанеры, досок или дерева. Чтобы предотвратить соскальзывание бревен с домкратов, рекомендуется после установки домкратов на место нагрузить их так, чтобы они были хорошо утоплены в землю, ослабить давление и установить их на место. Поднимать следует только хорошо сохранившиеся бревна в пределах полуметра от углов; изношенные бревна следует заменить вместе с фундаментом. В местах подъема хорошо установить продолговатые металлические пластины, чтобы распределить давление домкратов на бревна.

Подъем дома

Домкраты должны быть правильно установлены, по два на противоположных сторонах дома, с расстоянием между ними 0,5 метра. После установки домкратов медленно поднимайте дом, поднимая не более чем на 2 сантиметра за один раз с каждого угла. После первого подъема результат следует закрепить временными опорами.

Схема правильного подъема дома

Схема правильного подъёма дома

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: